房型优选法

房型优选法 
作者：钱伟荣 著 
出版时间：2013年 
内容简介 
　　《房型优选法》实际上教给了你两个工具。一是有用率的利用。当你买房子的时候，不光要看出房率，还要用有用率的观点去判断，你是否选到实用价值更高的房子。二是房型的改造方法，当你进行二次装修时，尽量把无用的灰区变成有用的空间。只要掌握了这两个工具，你就真的成为房屋的主人了。 
目录 
写在前面的话 
第1章 房型的30年变迁 
1.1 房型的意义 
1.2 房型的变迁 
1.3 房型的发展沿革 
第2章 房型的主要问题 
2.1 外立面零碎影响美观 
2.2 功能及面积比例失调 
2.3 暗厨且与阳台分隔 
2.4 室内采光面过小 
2.5 人为追求跃层错层效果 
2.6 房子的长宽比例失调 
2.7 铜铁角的房子 
2.8 管线位置不当 
2.9 套内面积走道过多 
2.10 人为斜线切角影响使用 
第3章 户型设计要素 
3.1 层高 
3.2 起居室 
3.3 卧室 
3.4 卫生间 
3.5 储藏间 
3.6 衣帽间 
3.7 阳台 
3.8 阳光房 
3.9 健身房 
3.10 车库及佣人房 
第4章 房型有用率 
4.1 出房率 
4.2 有用率 
4.3 提高有用率的技术指标 
第5章 房型优选十法 
5.1 最大墙面法 
5.2 客厅第一法 
5.3 共用空间法 
5.4 走道压缩法 
5.5 门位合理法 
5.6 餐厅依墙法 
5.7 进深适度法 
5.8 最优比例法 
5.9 管线集齐法 
5.10 布局均好法 
第6章 房型评析 
6.1 房型设计要点 
6.2 小户型设计评析 
6.3 中户型设计评析 
6.4 大户型设计评析 
6.5 超大户型设计评析 
亲爱的房子