建设工程合同知识问答 第二版

建设工程合同知识问答（第二版） 
作　者：于建华 著 
丛编项：实用工程建设问答丛书 
出版时间：2014  
 
内容简介 
　　本书是“实用工程建设问答丛书”中的一本，全书以问答的形式，汇总了建设工程合同中的常见问题，并给以精练的解答，内容包括建设工程合同概论，建设工程合同法律基础，合同法概述，建设工程招标投标管理，建设工程勘察、设计合同，建设工程施工合同，建设工程涉及的其他合同以及建设工程索赔等，并收录了建设工程中常用合同的示范文本。本书内容实用，语言通俗易懂，适用于建设工程第一线的管理人员、技术人员使用，也可作为高校相关专业的参考书。 
第一章建设工程合同概论1 
1.什么是建设工程合同？1 
2.建设工程合同有什么特征？1 
3.建设工程合同有什么作用？2 
4.如何订立建设工程合同？3 
5.建设工程合同的订立应遵循什么原则？4 
6.合同在建设工程项目管理中的地位如何？5 
7.合同管理的特点有哪些？6 
8.合同管理的内容有哪些？7 
9.合同策划阶段，合同管理的主要内容有哪些？7 
10.招标采购阶段，合同管理的主要内容有哪些？8 
11.合同履行阶段，合同管理的主要内容有哪些？8 
12.什么是合同管理制度？8 
13.为什么要加强建设工程合同管理？10 
14.建设工程合同管理的任务是什么？11 
15.目前建设工程合同管理存在什么问题？12 
16.如何加强建设工程合同管理？13 
第二章建设工程合同法律基础15 
17.与建设工程合同直接相关的法律有哪些？15 
18.什么是法律关系？有哪些特征？16 
19.什么是民事法律关系？16 
20.什么是合同法律关系？17 
21.什么是合同法律关系主体？18 
22.什么是合同法律关系客体？有哪几类？18 
23.什么是合同法律关系的内容？19 
24.什么是自然人？其内涵是什么？19 
25.什么是法人？有哪些特征？20 
26.什么是其他组织？21 
27.什么是法律事实？22 
28.民法的调整范围有哪些？22 
29.民法的基本原则是什么？23 
30.民法的适用范围有哪些？25 
31.什么是民事法律行为？25 
32.什么是民事权利？26 
33.什么是民事责任？26 
34.行政法的调整对象有哪些？26 
35.行政法的原则有哪些？27 
36.行政法的特点是什么？27 
37.行政法的作用有哪些？28 
38.经济法的调整对象有哪些？29 
39.什么是经济法体系？30 
40.经济法的基本原则有哪些？30 
41.仲裁的特点有哪些？31 
42.什么是仲裁协议？31 
43.什么是仲裁程序？32 
44.什么是代理？33 
45.代理有什么特征？33 
46.代理有哪几种类型？34 
47.代理关系在什么情况下终止？35 
48.什么是合同担保？35 
49.担保的特点有哪些？36 
50.担保如何分类？36 
51.什么是保证？保证的方式和内容是什么？37 
52.保证有哪几种类型？37 
53.什么是抵押？39 
54.可以抵押的财产有哪些？39 
55.禁止抵押的财产有哪些？40 
56.什么是抵押权的设定形式？40 
57.如何实现抵押权？41 
58.什么是质押？41 
59.什么是留置？42 
60.什么是定金？42 
61.什么是定金合同？42 
62.什么是保险？43 
63.保险法的主要内容有哪些？43 
64.什么是保险合同？44 
65.什么是保险合同的订立、变更和解除？44 
66.什么是建设工程一切险？45 
67.什么是安装工程一切险？46 
第三章合同法概论47 
第一节合同及合同法基本概念47 
68.什么是合同？47 
69.合同有什么法律特征？48 
70.合同有几种类型？48 
71.什么是合同法？50 
72.合同法有什么特征？50 
73.合同法的调整范围是什么？51 
74.什么是合同法的基本原则？52 
75.什么是平等原则？52 
76.什么是自愿原则？53 
77.什么是公平原则？54 
78.什么是诚实信用原则？55 
79.什么是合法原则？56 
80.什么是公序良俗原则？56 
81.合同的主要条款有哪些？57 
第二节合同的订立58 
82.什么是合同的订立？58 
83.什么是合同的形式？59 
84.什么是合同的口头形式？59 
85.什么是合同的书面形式？有哪几种类型？60 
86.什么是合同确认书？61 
87.合同形式欠缺有什么法律后果？61 
88.合同的一般条款包括哪些内容？62 
89.什么是合同的法定条款？64 
90.什么是要约？64 
91.要约的构成需要具备哪些要件？65 
92.什么是要约邀请？66 
93.要约与要约邀请有什么区别？66 
94.要约在什么时间生效？67 
95.什么是要约的有效期限？67 
96.要约法律效力的内容是什么？68 
97.什么是要约的撤回？69 
98.什么是要约的撤销？哪些要约不得撤销？69 
99.什么是要约的失效？要约失效有哪些情形？70 
100.什么是承诺？71 
101.一项有效的承诺，必须具备哪些构成要件？71 
102.承诺在什么时候生效？72 
103.什么是承诺的撤回、延迟？73 
104.什么是合同示范文本？73 
105.什么是格式条款合同？74 
106.根据立法界定，格式条款具有哪些法律特征？74 
107.什么是合同成立？合同成立具有什么法律地位？75 
108.合同成立的要件有哪些？76 
109.合同成立的时间如何确定？77 
110.合同成立的地点如何确定？78 
111.什么是缔约过失责任？79 
112.在什么情形下，需要承担缔约过失责任？79 
113.缔约过失责任的成立需要什么条件？80 
114.缔约过失责任的赔偿范围是什么？81 
第三节合同的法律效力81 
115.什么是合同的效力？81 
116.合同生效应具备什么要件？82 
117.合同的生效时间怎么确定？84 
118.合同的成立与合同的生效有哪些区别和联系？85 
119.什么是效力待定的合同？85 
120.什么情形的合同属于效力待定合同？85 
121.什么是无效合同？87 
122.在什么情况下合同无效？87 
123.什么是免责条款？合同中哪些免责条款无效？88 
124.什么是合同撤销？可撤销合同有什么特征？89 
125.在什么情形下，当事人一方可请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同？90 
126.在什么情形下撤销权消灭？91 
127.合同无效或合同被撤销后的法律后果是什么？92 
128.合同生效后，当事人名称或法定代表人变更、当事人合并或分立对合同效力有什么影响？92 
第四节合同的履行93 
129.什么是合同的履行？93 
130.合同履行过程中应该遵循什么原则？94 
131.什么是合同履行中的实际履行原则？94 
132.什么是合同履行中的全面履行原则？95 
133.什么是合同履行中的诚实信用原则？95 
134.什么是合同履行中的经济合作原则？95 
135.什么是合同履行中的协作履行原则？96 
136.合同空缺条款的履行规则是什么？96 
137.合同履行中，什么是债务人向第三人履行债务的合同？97 
138.什么是由第三人向债权人履行债务的合同？98 
139.什么是合同履行中的抗辩权？99 
140.什么是同时履行抗辩权？99 
141.同时履行抗辩权的构成需要哪些要件？100 
142.什么是先履行抗辩权？101 
143.先履行抗辩权的构成需要哪些要件？101 
144.应当先履行债务的当事人在哪些情况下可以中止履行？102 
145.什么是后履行抗辩权？其适用条件是什么？102 
146.什么是债权人的代位权？103 
147.什么是债权人的撤销权？103 
148.撤销权的行使必须符合哪些客观要件和主观要件？104 
149.撤销权的行使期限是什么？104 
150.债权人对撤销权的行使有什么法律效力？104 
第五节合同的变更、转让和终止105 
151.什么是合同的变更？105 
152.合同变更需要具备哪些条件？106 
153.合同变更产生什么法律效力？107 
154.什么是合同的转让？108 
155.什么是合同债权转让？转让条件是什么？108 
156.什么是合同债务承担？承担的条件是什么？109 
157.什么是合同的权利和义务同时转让？110 
158.合同转让与合同变更有什么区别？110 
159.当事人合并、分立后的债权、债务关系如何承担？111 
160.什么是合同权利义务终止？合同在什么情况下终止？111 
161.合同权利义务终止后，其法律效力如何？112 
162.什么是合同的解除？有哪些类型？112 
163.合同解除应具备哪些要件？113 
164.合同解除的程序是什么？114 
165.合同解除与合同变更有什么区别？116 
166.合同解除与合同撤销有什么区别？116 
167.合同解除后有什么法律效果？117 
第六节合同的违约责任与合同争议的解决118 
168.什么是违约责任？118 
169.违约责任有什么特征？119 
170.当事人如何承担违约责任？120 
171.什么是违约行为？有哪些特征？121 
172.什么是履行不能？有哪些类型？122 
173.什么是拒绝履行？122 
174.什么是迟延履行？构成迟延履行的条件是什么？123 
175.迟延履行和拒绝履行的关系是什么？123 
176.什么是不完全履行？有哪些类型？124 
177.什么是预期违约？有什么特点？125 
178.什么是继续履行？126 
179.继续履行有什么特点？126 
180.在什么情况下可以不继续履行合同？126 
181.什么是赔偿损失？赔偿损失需要具备哪些条件？127 
182.损失赔偿有什么法律特征？128 
183.什么是完全赔偿原则？129 
184.什么是赔偿损失的限制规则？129 
185.什么是违约金？130 
186.违约金具有什么特点？131 
187.定金具有什么特点？131 
188.定金合同有什么法律特征？132 
189.定金合同包括哪些内容？133 
190.其他补救措施包括哪些？133 
191.在什么情况下可以强制违约方履行？134 
192.什么是不可抗力？135 
193.不可抗力有什么特征？136 
194.不可抗力产生什么法律后果？136 
195.发生免责条款的不可抗力应符合哪些条件？136 
196.合同争议有几种解决方法？137 
197.什么是合同争议的和解解决？137 
198.和解解决合同争议应遵循什么原则？138 
199.什么是合同争议的调解解决？139 
200.调解解决合同争议应遵循什么原则？139 
201.调解解决合同争议有哪些类型？140 
202.什么是合同争议的仲裁解决？141 
203.仲裁的基本原则有哪些？142 
204.什么是合同争议的诉讼解决？142 
205.仲裁与调解有什么异同点？142 
206.仲裁与诉讼有什么异同点？144 
207.建设工程合同纠纷的管辖如何确定？145 
第四章建设工程招标投标管理147 
第一节概述147 
208.什么是建设工程招标投标？147 
209.招标投标的性质是什么？147 
210.招标投标有哪些范围？148 
211.招标投标有哪些种类？149 
212.建设工程招标方式有哪些？150 
213.可以不进行招标的项目有哪些？151 
214.建设工程合同的分类方法有哪些？152 
215.什么是总价合同？153 
216.什么是固定单价合同？154 
217.什么是成本加酬金合同？155 
218.招标投标有哪些法律基础？156 
219.如何办理招标备案？157 
220.工程招标的一般程序有哪些？158 
221.工程投标的一般程序有哪些？158 
222.招标准备阶段的主要工作有哪些？158 
223.招标阶段的主要工作有哪些？161 
224.资格评审一般包括哪些主要内容？164 
225.如何编制招标文件？165 
226.招标人组织投标人现场考察，主要了解哪些情况？166 
227.工程建设投标前，需要哪些信息的收集？167 
228.投标中，什么是低于成本报价？168 
229.什么是串通投标？169 
230.什么是联合体？169 
231.决标成标阶段的主要工作有哪些？170 
232.什么是评标组织？171 
233.评标审查的重点有哪些？172 
234.标书为废标的情况有哪些？174 
235.中标无效的情形主要有哪些？174 
第二节建设工程监理招标投标及管理175 
236.监理招标文件的主要内容有哪些？175 
237.监理招标文件的编制要点是什么？176 
238.监理投标的关键性工作有哪些？177 
239.监理招标开标、评标、决标的主要内容有哪些？178 
第三节建设工程勘察设计招标投标及管理178 
240.勘察招标的特点有哪些？178 
241. 设计招标的特点有哪些？179 
242. 勘察招标文件的主要内容有哪些？180 
243. 勘察任务书的主要内容有哪些？180 
244. 设计招标文件的内容有哪些？180 
245. 设计任务书的内容有哪些？181 
246.勘察设计招投标中，对投标人资格审查的重点有哪些？181 
247. 设计投标书评审的主要内容有哪些？182 
248. 勘察设计招标中，定标阶段的工作有哪些？183 
第四节建设工程施工招标投标及管理183 
249. 什么是施工招标投标？183 
250. 施工招标人应具备的基本条件有哪些？184 
251. 施工投标人应具备的基本条件有哪些？184 
252. 什么是施工招标的前提条件？184 
253. 施工招标资格预审中，施工招标资格审查表的内容有哪些？185 
254. 施工招标资格预审中，资格预审的方法有哪些？185 
255. 施工招标文件的主要内容有哪些？186 
256. 施工招标文件的编制要点有哪些？187 
257. 施工投标的主要工作有哪些？189 
258. 报价计算中，标价的组成有哪些？191 
259. 报价计算中，标价的计算依据有哪些？191 
260. 报价计算中，标价的计算过程是什么？192 
261. 施工招标投标中，报价技巧有哪些？192 
262. 施工招标投标中，投标策略有哪些？193 
263. 施工招标投标中，投标文件的主要内容有哪些？195 
264. 施工招标投标中，投标文件的编制要点有哪些？195 
265. 施工招标评标的方法有哪些？196 
第五章建设工程勘察、设计合同198 
第一节勘察、设计合同概述198 
266.什么是建设工程勘察、设计合同？198 
267.建设工程勘察、设计合同有哪些特征？198 
268. 勘察、设计合同有哪些形式？199 
269.什么是勘察合同示范文本？200 
270.什么是设计合同示范文本？200 
第二节勘察、设计合同的订立201 
271.勘察、设计的发包方式有几种？201 
272.工程建设对勘察、设计发包方和承包方有什么要求？201 
273.勘察、设计合同主体承担的业务范围有哪些？202 
274. 建设工程勘察、设计合同的订立条件有哪些？203 
275. 勘察、设计合同签订前，对当事人资信与能力审查的要点有哪些？203 
276.建设工程勘察、设计合同中发包人如何规范自己的行为？204 
277. 建设工程勘察、设计合同中具备哪些主要条款？204 
278. 建设工程勘察、设计合同签订的程序是什么？206 
第三节建设工程勘察、设计合同的主要内容207 
279. 勘察合同中，工程概况的内容有哪些？207 
280. 勘察合同中，发包人应提供的资料有哪些？207 
281. 勘察合同中，勘察人应提交的勘查成果有哪些？207 
282. 勘察合同的收费标准及付费方式有哪些？208 
283. 发包人的权利和义务分别是什么？208 
284. 勘察合同中，勘查人的权利和义务分别是什么？210 
285. 设计合同中，发包人应提供的资料有哪些？210 
286. 设计合同中，设计人应提交的设计文件有哪些？211 
287. 设计合同中，发包人的权利和义务分别是什么？211 
288. 设计合同中，设计人的权利和义务分别是什么？213 
289. 设计费的计算方法与支付方法有哪些？214 
290.如何进行设计的修改和终止？214 
291.勘察合同中的违约责任主要有什么？215 
292.设计合同中的违约责任主要有什么？215 
293.拖延交纳勘察、设计文件应承担什么法律责任？216 
294.在什么情形下，勘察、设计合同需要索赔？217 
第四节勘察、设计合同的管理218 
295.建设工程勘察、设计分包如何确定？218 
296.设计阶段监理的内容有哪些？218 
297.发包人对勘察、设计合同管理的重要依据是什么？219 
298.承包人（勘察人、设计人）如何对勘察、设计合同进行管理？219 
299.建设行政主管部门和工商行政管理部门的主要职能是什么？220 
第六章建设工程施工合同221第一节建设工程施工合同概述221 
300.什么是建设工程施工合同？221 
301.什么是施工合同中的承包人和发包人？221 
302.建设工程施工合同的法律规范有哪些？222 
303.施工合同有什么特点？223 
304.订立施工合同应具备什么条件？224 
305.订立施工合同应当遵循什么原则？225 
306.施工合同的订立程序是什么？225 
307. 《建设工程施工合同（示范文本）》由哪些部分组成？226 
308.施工合同文件的组成及解释顺序是什么？227 
309. 协议书的内容有哪些？228 
310. 通用条款的内容有哪些？229 
311. 专用条款的内容有哪些？229 
312. 附件的内容有哪些？229 
313.建筑业企业资质有哪些类别？230 
314.《施工总承包企业资质等级标准》分为哪些专业？230 
315.房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准是什么？231 
316.公路工程施工总承包企业资质等级标准是什么？231 
317.机电安装工程施工总承包企业资质等级标准是什么？232 
第二节建设工程施工合同的主要内容232 
318.建设工程施工合同中，发包人的工作是什么？232 
319.建设工程施工合同中，承包人的工作是什么？233 
320.建设工程施工合同中，工程师指什么？234 
321.建设工程施工合同中，工程师的职责是什么？235 
322.建设工程施工合同中，项目经理指什么？236 
323.建设工程施工合同中，项目经理的职责是什么？237 
324. 施工准备阶段，进度控制的内容有哪些？237 
325. 施工阶段，进度控制的内容有哪些？239 
326. 竣工验收阶段，进度控制的内容有哪些？241 
327. 质量控制中，隐蔽工程和中间验收的内容有哪些？242 
328. 质量控制中，重新检验的内容有哪些？242 
329. 质量控制中，工程试车的内容有哪些？242 
330. 工程试车中，工程参与各方的责任有哪些？243 
331. 投资控制中，变更价款的程序是什么？244 
第三节建设工程施工合同的履行244 
332.施工企业怎样做好质量管理工作？244 
333.如何理解施工合同的适用标准、规范？245 
334.如何加强对施工合同图纸的管理？246 
335.施工合同中，对材料设备质量有什么要求？247 
336.发包人供应材料设备时如何对质量进行控制？248 
337.承包人采购材料时如何对材料设备进行质量控制？249 
338.施工单位的质量责任和义务有哪些？250 
339.竣工交付使用的工程须符合哪些要求？250 
340.建设单位的质量责任和义务有哪些？251 
341.房屋建设开发公司开发经营的工程须符合哪些要求？251 
342.建筑材料、构配件生产及设备供应单位的质量责任和义务有哪些？252 
343.建筑材料、构配件及设备质量应符合哪些要求？252 
344.发包人能否对作业进度、质量进行检查？如何检查？253 
345.什么是工程质量标准？254 
346.在工程验收时，如何对工程质量进行检查和返工？254 
347.工程项目竣工验收有哪些作用？255 
348.在质量控制中，竣工验收的程序是什么？255 
349.竣工验收中，承发包双方的具体工作程序和责任是什么？256 
350.工程质量的保修范围和内容是什么？256 
351.质量保证期有多久？257 
352.承包人的质量保修责任是什么？257 
353.什么是施工合同的进度控制？258 
354.在什么情况下可以暂停施工？258 
355.施工过程中如果发生设计改变，要如何处理？259 
356.什么情况下，工期延误了可以顺延？260 
357.若发包人要求提前竣工应如何做？260 
358.如何确定施工合同价款？261 
359.可调价格合同中的合同价款应如何调整？261 
360.什么是追加合同价款和费用？262 
361.什么是工程预付款？262 
362.如何确认工程的工程量？263 
363.工程款（进度款）有哪些结算方式？263 
364.工程款（进度款）的支付程序和责任是什么？264 
365.变更价款的确定方法是什么？264 
366.在安全施工中，涉及哪些费用？这些费用由谁承担？265 
367.在专利技术及特殊工艺方面涉及哪些费用？265 
368.如果在施工中发现文物或地下障碍物，应如何处理？266 
369. 投资控制中，竣工结算的程序有哪些？266 
370.竣工结算的违约责任有哪些？266 
371.质量保修金如何处理？267 
372.建设工程质量监督管理制度的主要内容是什么？267 
第四节建设工程施工合同的管理269 
373.什么是建设工程施工合同管理？269 
374.不可抗力发生后应如何处理？269 
375.发生不可抗力时，责任如何承担？270 
376.如何进行工程保险？271 
377.如何进行工程担保？271 
378.建筑安装工程实行工程总分包的条件和范围是什么？272 
379.建筑安装工程总包单位的责任是什么？272 
380.建筑安装工程分包单位的责任是什么？273 
381.建设工程合同有哪两种承包方式？273 
382.什么是建设工程分包合同？275 
383.什么是建设工程的转包合同？276 
384.什么是发包人违约？277 
385.发包人承担违约责任的方式有哪些？278 
386.哪些行为属于承包人违约？279 
387.承包人承担违约责任的方式有哪些？279 
388.如何解决施工合同的争议？279 
389.争议发生后，在什么情况下当事人可停止履行施工合同？280 
390.对建设工程发包如何实施管理？280 
391.对建设工程承包如何实施管理？281 
第七章建设工程涉及的其他合同283第一节建设工程委托监理合同283 
392.什么是委托合同？有什么特征？283 
393.委托合同的适用范围是什么？284 
394.什么是建设工程委托监理合同？284 
395.建设工程委托监理合同有什么特征？285 
396. 什么是监理合同的解释顺序？285 
397.建设工程委托监理合同应具备哪些条款？286 
398.《建设工程委托监理合同（示范文本）》由什么组成？286 
399.委托监理合同中，监理人有哪些权利？287 
400.委托监理合同中，委托人有哪些权利？288 
401.委托监理合同中，监理人有哪些义务？289 
402.委托监理合同中，委托人有哪些义务？289 
403.委托监理合同中，监理人有哪些责任？290 
404.委托监理合同中，委托人有哪些责任？291 
405. 什么是监理投标书？291 
406. 什么是中标通知书？292 
407. 什么是监理合同协议书？292 
408. 监理合同的生效、变更与终止的内容有哪些？293 
409.监理报酬都包括哪几项？294 
第二节建设工程物资采购合同294 
410.什么是建设工程物资采购合同？294 
411.建设工程物资采购合同有什么特点？295 
412.建设工程物资采购合同的主要内容是什么？296 
413.材料、设备采购合同有几种订立方式？297 
414.建设工程材料采购合同的主要条款包括哪些内容？298 
415. 材料设备采购合同主要条款的约定内容有哪些？298 
416. 材料设备采购合同中，产品的交付方式有哪些？300 
417.材料设备采购合同中，产品交货期限的注意事项有哪些？300 
418. 材料设备采购合同中，产品包装的注意问题有哪些？301 
419. 材料设备采购合同中，货款结算的内容有哪些？302 
420.材料设备采购合同中，供货方的违约责任有哪些？302 
421. 材料设备采购合同中，采购方的违约责任有哪些？303 
422.工程师如何对材料采购合同进行管理？304 
423.如何履行设备采购合同？305 
424. 货物交接中，供货方的义务有哪些？305 
425. 货物交接中，采购方的义务有哪些？306 
426.到货检验的程序有哪些？306 
427. 设备损害、缺陷、短少的责任有哪些？306 
428. 设备安装验收的程序有哪些？307 
429.工程师如何对设备采购合同进行管理？308 
第三节其他相关合同309 
430.什么是承揽合同？309 
431.承揽合同有什么特征？309 
432.承揽合同有哪些类型？310 
433.承揽合同与建设工程合同有什么区别？311 
434.承揽合同有哪些主要内容？312 
435.承揽人有什么义务？314 
436.定做人有什么义务？315 
437.工程师如何对承揽合同进行管理？316 
438.什么是运输合同？316 
439.什么是技术合同？有哪些特征？316 
440.什么是劳动合同？有什么特征？317 
441.劳动合同有哪些主要内容？318 
442.什么是劳动合同的解除？有哪些类型？319 
443.什么是劳动合同的终止？320 
第八章建设工程索赔321第一节建设工程索赔基础321 
444.什么是索赔？321 
445.在建设工程合同管理中，索赔要求有几种？321 
446.发生索赔的原因是什么？322 
447.按索赔有关当事人分类，索赔有哪些类型？323 
448.按索赔的目的分类，索赔有哪些类型？324 
449.按索赔发生的原因分类，索赔有哪些类型？324 
450.按索赔处理方式和处理时间不同，索赔有哪些类型？326 
451.按合同的依据分类，索赔有哪些类型？327 
452.索赔有什么作用？328 
453.索赔的基本条件是什么？328 
454.索赔的任务是什么？329 
455.什么是反索赔？330 
456.索赔与合同管理有什么关系？331 
457.索赔的基本程序是什么？332 
458.索赔机会通常有什么表现？333 
459.什么是索赔证据？334 
460.索赔证据有什么基本要求？334 
461.索赔证据有哪些种类？335 
462.索赔文件包括哪些内容？336 
463.如何确定索赔费？338 
464.监理工程师处理索赔的原则是什么？338 
465.监理工程师的索赔管理任务是什么？340 
466.监理工程师对工程索赔有什么影响？341 
467.承包人要想获得合理的索赔，须向监理工程师提供哪些索赔证据？342 
468.如果承包商要求延展工期，工程师在审查中要注意什么？343 
469.如果承包商要求费用索赔，工程师在审查中要注意什么？344 
470.监理工程师如何预防和减少索赔？345 
471.什么是第一类索赔？如何防止第一类索赔？346 
472.什么是第二类索赔？如何防止第二类索赔？347 
473.什么是第三类索赔？如何防止第三类索赔？347 
474.施工索赔有什么特点？349 
第二节建设工程工期索赔350 
475. 工期延误的分类有哪些？350 
476. 按工程延误原因划分，工期延误的类型有哪些？350 
477. 按工程延误的可能结果划分，工期延误的类型有哪些？352 
478. 按延误事件之间的时间关联性划分，工期延误的类型有哪些？352 
479. 按延误发生的时间分布划分，工期延误的类型有哪些？354 
480. 工期索赔的程序是什么？354 
481. 工期索赔常用的计算方法有哪些？356 
第三节建设工程费用索赔357 
482. 引起费用索赔的原因有哪些？357 
483. 索赔费用有哪些种类？357 
484. 索赔费用的组成有哪些？359 
485. 在哪些情况下，承包人可提出人工费索赔？361 
486. 在哪些情况下，承包人可提出材料费的索赔？361 
487. 在哪些情况下，承包人可提出利息索赔？361 
488. 在哪些情况下，承包人可提出利润索赔？361 
489. 索赔费用的计算方法有哪些？362 
附录364附录一中华人民共和国合同法364 
附录二中华人民共和国招标投标法404 
附录三建设工程监理合同（示范文本）413 
附录四建设工程勘察设计合同管理办法429 
附录五建设工程勘察合同(一)（示范文本）431 
附录六建设工程勘察合同(二)（示范文本）437 
附录七建设工程设计合同(一)（示范文本）444 
附录八建设工程设计合同(二)（示范文本）450 
参考文献456