新版建设工程合同示范文本系列丛书 中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年

新版建设工程合同示范文本系列丛书 中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）合同条款评注作者：王志毅 主编 出版时间：2012年版内容简介　　《简明标准施工招标文件》（2012年版）由国家发展改革委员会同工业和信息化部、财政部、住房和城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、广电总局、中国民用航空局编制、自2012年5月1日起实施。　依法必须进行招标的工程建设项目，工期不超过12个月、技术相对简单、且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目，其施工招标文件应当根据《简明标准施工招标文件》（2012年版）编制，其中《通用合同条款》应当不加修改的引用。国条院有关行业主管部门可根据本行业招标特点和管理需要，对《简明标准施工招标文件》（2012年版）中的《专用合同条款》作出具体规定。其中，《专用合同条款》可对《通用合同条款》进行补充、细化，但除《通用合同条款》明确规定可以作出不同约定外，《专用合同条款》补充和细化的内容不得与《通能合同条款》相抵触，否则抵触内容无效。招标人或者招标代理机构可根据招标项目的具体特点和实际需要，在《专用合同条款》中对《通用合同条款》进行补充、细化和修改，但不得违反法律、行政法规的强制性规定，以及平等、自愿、公平和诚实信用原则，否则相关内容无效。　王志毅编写的《中华人民共和国简明标准施工招标文件2012年版合同条款评注》对《简明标准施工招标文件》（2012年版）的《合同协议书》、《通用合同条款》、《专用合同条款》进行了解读并对应用《简明标准施工招标文件》（2012年版）合肥市条款提供了填写范例、简明指南和附录文件。　《中华人民共和国简明标准施工招标文件2012年版合同条款评注》读者对象：项目发包、承包人、工程项目管理和咨询机构、监理单位、招标代理机构、设计机构、保险机构、工程担保机构、高等院校和相关培训机构、会计、审计、律师事务所以及其他相关机构的管理人员。目录关于印发简明标准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件的通知中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）使用说明中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）《合同协议书》评注与填写范例中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）《通用合同条款》评注第1条 一般约定，通用合同条款评注1．1 词语定义1．2 语言文字1．3 法律1．4 合同文件的优先顺序1．5 合同协议书1．6 图纸和承包人文件1．7 联络第2条 发包人义务，通用合同条款评注2．1 遵守法律2．2 发出开工通知2．3 提供施工场地2．4 协助承包人办理证件和批件2．5 组织设计交底2．6 支付合同价款2．7 组织竣工验收2．8 其他义务第3条 监理人，通用合同条款评注3．1 监理人的职责和权力3．2 总监理工程师3．3 监理人员3．4 监理人的指示3．5 商定或确定第4条 承包人，通用合同条款评注4．1 承包人的一般义务4．2 履约担保4．3 承包人项目经理4．4 工程价款应专款专用4．5 不利物质条件第5条 施工控制网，通用合同条款评注第6条 工期，通用合同条款评注6．1 进度计划6．2 工程实施6．3 发包人引起的工期延误6．4 异常恶劣的气候条件6．5 承包人引起的工期延误第7条 工程质量，通用合同条款评注7．1 工程质量要求7．2 监理人的质量检查7．3 工程隐蔽部位覆盖前的检查7．4 清除不合格工程第8条 试验和检验，通用合同条款评注8．1 材料、工程设备和工程的试验和检验8．2 现场材料试验第9条 变更，通用合同条款评注9．1 变更权9．2 变更程序9．3 变更的估价原则9．4 暂列金额9．5 计日工第10条 计量与支付，通用合同条款评注10．1 计量10．2 预付款lO．3 工程进度付款lO．4 质量保证金10．5 竣工结算lO．6 付款延误第11条 竣工验收，通用合同条款评注11．1 竣工验收的含义11．2 竣工验收申请报告11．3 竣工和验收11．4 试运行11．5 竣工清场第12条 缺陷责任与保修责任，通用合同条款评注12．1 缺陷责任12．2 保修责任第13条 保险，通用合同条款评注13．1 保险范围13．2 未办理保险第14条 不可抗力，通用合同条款评注14．1 不可抗力的确认14．2 不可抗力的通知14．3 不可抗力后果及其处理第15条 违约，通用合同条款评注15．1 承包人违约15．2 发包人违约第16条 索赔，通用合同条款评注16．1 承包人索赔的提出16．2 承包人索赔处理程序16．3 承包人提出索赔的期限16．4 发包人索赔的提出16．5 发包人索赔处理程序第17条 争议的解决，通用合同条款评注17．1 争议的解决方式17．2 友好解决17．3 争议评审中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）《专用合同条款》评注中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）附录附录一 中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）附录二 中华人民共和国建筑法附录三 中华人民共和国合同法附录四 中华人民共和国招标投标法附录五 中华人民共和国招标投标法实施条例附录六 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）附录七 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）附录八 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释附录九 北京仲裁委员会建设工程争议评审规则附录十 中国国际经济贸易仲裁委员会建设工程争议评审规则（试行）