房地产开发流程管理工具箱 项目施工管理 天火同人房地产研究中心组织编写 2015年

房地产开发流程管理工具箱：项目施工管理作　者：天火同人房地产研究中心 编出版时间：2015内容简介　　《房地产开发流程管理工具箱：项目施工管理》是《房地产开发流程管理工具箱》6本系列图书中的一册，本册书内容为项目开发的施工管理环节，依次介绍了项目报批报建、项目采购管理、工程造价、工程进度管理、建筑材料管理、项目竣工验收等环节，为项目施工提供管理参考。目录第一章项目报批报建第一节房地产项目分阶段报批报建的工作内容要点用地申请阶段设计阶段施工准备阶段施工阶段预售阶段竣工验收阶段第二节房地产项目报批报建的主要环节及工作流程项目报批报建所需的主要证件及工作流程项目报批报建的管理要点第三节房地产项目报批报建管理工具箱项目报批报建总费用清单调查表办理立项手续办理《建设用地规划许可证》办理《建设工程规划许可证》办理《建筑工程施工许可证》办理《商品房预售许可证》预售证第二章房地产开发采购管理第一节房地产采购管理房地产采购管理的工作内容房地产采购管理的工作要点房地产采购管理的5R原则第二节房地产采购管理的工作流程房地产采购的供应商管理重点房地产采购询价管理的分阶段策略房地产采购的招标流程控制房地产采购的合同管理房地产采购的成本控制管理房地产采购部门组织管理第三节房地产采购管理工具箱房地产采购前期管理房地产采购中期管理房地产采购后期管理第三章确定房地产工程造价第一节房地产工程造价的计算过程房地产工程造价房地产工程造价计价办法房地产工程造价审核房地产项目造价控制第二节房地产工程造价管理工程造价管理的四种职能房地产工程造价管理的三个问题房地产工程造价分阶段管理策略第三节房地产工程造价管理工具箱阶段性工程造价管理工具箱项目造价具体内容管理工具箱第四章工程进度管理第一节工程进度管理实务工程进度管理工程进度拖延管理工程进度管理制度制定第二节工程进度管理的工作实务工程进度控制的分阶段管理工程进度计划管理第三节房地产工程进度管理工具箱房地产工程进度的事前控制房地产工程进度的事中控制房地产工程进度的事后控制第五章建筑材料管理第一节建筑材料管理基础知识房地产建筑材料基本形态建筑材料管理的主要内容建筑材料管理三大要点建筑材料质量控制的三个措施建筑材料管理的常见不足第二节建筑材料管理工作实务建筑材料采购管理建筑材料施工现场管理建筑材料成本控制管理第三节房地产建筑材料管理工具箱建筑材料采购管理建筑材料施工现场管理建筑材料成本管理第六章竣工验收管理第一节房地产竣工验收概要竣工验收的指向竣工验收谁把关竣工验收要依据2类文件竣工验收标准要规范竣工验收三大类竣工验收的八个前提竣工验收八个环节第二节房地产竣工验收细则施工单位竣工自检竣工预验收分户验收竣工验收会议竣工验收备案竣工验收监督第三节房地产竣工验收工具箱房地产竣工验收的依据申请报批阶段工作表单验收阶段工作表单竣工验收细部质量检查内容