建筑物维护与管理研究

建筑物维护与管理研究  
出版时间： 2017年版 
内容简介 
　　《建筑物维护与管理研究》主要分为两个部分，一部分为理论部分，首先分析了我国建筑物维护管理的现状，指出了存在的问题和风险，接着以美国等国家为例，具体介绍了国外发达国家建筑物维护管理的经验和启示。为了保证建筑物维护管理工作能够顺利进行，接下来从建筑物维护管理安全化、建筑物维护管理法制化、建筑物维护管理标准化、建筑物维护管理体系化和建筑物维护管理主体化进行了论述。第二部分为实践部分，对基础工程、砌体结构工程、混凝土结构工程、钢结构工程、木结构工程、屋面工程、防水工程、装饰装修工程、建筑给水排水及采暖工程、通风与空调工程、电梯安全运行管理进行了详细的论述。 
目录 
第一篇 建筑物维护管理理论 
第一章 建筑物维护管理现状 
第一节 建筑物维护管理的迫切性 
第二节 建筑物维护管理体系存在的缺陷 
第二章 建筑物风险管理 
第一节 风险管理的内容 
第二节 建筑物风险管理的方法 
第三章 国外建筑物维护管理研究分析 
第一节 案例分析 
第二节 国外建筑物维护管理的启示 
第三节 建筑物维护管理计划 
第四章 建筑物维护管理安全化 
第一节 建筑物安全管理的思想基础及内涵 
第二节 我国建筑物安全管理现状 
第三节 我国建筑物安全管理模式 
第四节 实现建筑物安全科学管理目标 
第五章 建筑物维护管理法制化 
第一节 加强执行能力 
第二节 完善从业人员执业制度 
第三节 实施预防型维护策略 
第六章 建筑物维护管理标准化 
第一节 管理标准化 
第二节 工作标准化 
第三节 技术标准化 
第七章 建筑物维护管理体系化 
第一节 建立维护管理基金制度 
第二节 做好建筑物安全隐患排查 
第三节 建筑物裂缝管理 
第四节 建筑物安全鉴定 
第八章 建筑物维护管理主体化 
第一节 落实维护管理责任 
第二节 明确职责范围 
第三节 提升服务意识 
第四节 提升维护人员的综合素质 
第五节 完善维护管理流程 
第六节 加强对建筑物维护管理的监督 
第二篇 建筑物维护管理实践 
第九章 基础工程 
第一节 施工准备 
第二节 锚杆静压桩加固基础 
第三节 基础截面扩大 
第四节 建筑构件与部件检查 
第五节 构筑物检查 
第十章 砌体结构工程 
第一节 做好维修准备工作 
第二节 砌体拆砌 
第十一章 混凝土结构工程 
第一节 相关规定 
第二节 局部拆除工程 
第三节 模板工程 
第四节 钢筋工程 
第五节 混凝土工程 
第六节 喷射混凝土工程 
第七节 结构后锚固工程 
第八节 外包型钢工程 
第九节 外粘钢板工程 
第十节 粘贴纤维复合材工程 
第十一节 外加预应力加固工程 
第十二节 构筑物维护管理 
第十三节 建筑消防系统 
第十四节 建筑防雷设施 
第十二章 钢结构工程 
第一节 一般规定 
第二节 钢结构加固 
第三节 钢构件变形矫正 
第四节 钢结构除锈与涂装 
第十三章 木结构工程 
第一节 木结构防护工程 
第二节 木构架工程 
第三节 木柱工程 
第四节 木梁、枋工程 
第五节 木屋（桁）架工程 
第六节 屋面木基层工程 
第七节 木楼梯、木走廊工程 
第十四章 屋面工程 
第一节 一般规定 
第二节 屋面找平层 
第三节 屋面保温层 
第四节 平瓦屋面 
第五节 金属板材屋面 
第六节 种植屋面 
第十五章 防水工程 
第一节 一般规定 
第二节 卷材防水屋面 
第三节 涂膜防水屋面 
第四节 细石混凝土防水屋面 
第五节 墙体堵漏工程 
第六节 墙面防水层工程 
第七节 楼地面防水工程 
第八节 地下防水混凝土工程 
第九节 地下水泥砂浆防水层工程 
第十节 地下卷材防水层工程 
第十一节 地下涂料防水层工程 
第十二节 地下防水裂缝注浆工程 
第十六章 装饰装修工程 
第一节 抹灰工程 
第二节 清水砖墙面工程 
第三节 饰面砖粘贴墙面工程 
第四节 石材饰面板安装墙面工程 
第五节 木饰面板墙面工程 
第六节 金属饰面板墙面工程 
第七节 木门窗制作与安装工程 
第八节 金属门窗安装工程 
第九节 塑料门窗安装工程 
第十节 特种门安装工程 
第十一节 门窗玻璃安装工程 
第十二节 吊顶基层工程 
第十三节 金属板吊顶工程 
第十四节 纸面石膏板吊顶工程 
第十五节 木质板、塑料板吊顶工程 
第十六节 矿棉板、硅钙板吊顶工程 
第十七节 格栅吊顶工程 
第十八节 玻璃板吊顶工程 
第十九节 板材隔墙工程 
第二十节 骨架隔墙工程 
第二十一节 活动隔墙工程 
第二十二节 玻璃隔墙工程 
第二十三节 构件式玻璃幕墙工程 
第二十四节 全玻幕墙工程 
第二十五节 单元式幕墙工程 
第二十六节 点支承玻璃幕墙工程 
第十七章 建筑给水排水及采暖工程 
第一节 一般规定 
第二节 室内给水系统安装 
第三节 室内排水系统安装 
第四节 卫生器具安装 
第五节 室内采暖系统安装 
第六节 建筑给水排水系统 
第七节 采暖系统检查 
第十八章 通风与空调工程 
第一节 一般规定 
第二节 建筑空调系统 
第三节 室内空调水系统 
第四节 室内通风系统 
第五节 净化空调系统 
第六节 机电设备维护管理 
第十九章 电梯安全运行管理 
第一节 电梯运行存在的安全问题 
第二节 电梯检验及安全管理措施 
参考文献