2017年全国二级建造师执业资格考试教材 建筑工程管理与实务
作者：全国二级建造师执业资格考试研究中心 编著
出版时间：2017年版
内容简介
《2017年 全国二级建造师执业资格考试教材 建筑工程管理与实务》以建造师协会新颁布的《二级建造师执业资格考试大纲》为依据，面向“建筑工程管理与实务”科目，具有全面性、系统性和实用性的特点。同时，在多年研究该科目大量真题的基础上，总结、提炼了该科目考试的命题特点与解题规律，旨在帮助考生全面掌握知识点，提高实战能力，顺利通过考试。《2017年 全国二级建造师执业资格考试教材 建筑工程管理与实务》共有 4 部分。其中“考试分析与应试策略”旨在总结、提炼考试内容的重点与命题方式，为考生提供全面的复习与应试策略；第 1 部分主要介绍建筑工程施工技术，包括建筑工程技术要求以及建筑工程专业施工技术两章内容；第 2 部分介绍建筑工程项目施工管理；第 3 部分介绍建筑工程项目施工相关法规与标准，包括建筑工程相关法规、建筑工程标准和二级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求 3 章内容。在每章的讲解过程中，不仅穿插了针对重要知识点的大量例题、真题以及详细的解析，还在章末设置了过关测试题，可以帮助考生在全面学习的基础上，更好地巩固所学知识，提升应试能力。《2017年 全国二级建造师执业资格考试教材 建筑工程管理与实务》配有题库版模拟与练习光盘，该光盘不仅为考生提供与教材同步的练习题，还提供近 6 年的真题以及6套模拟题，全部试题均有答案与解析。此外，扫描本教材封底的二维码，还可获得手机版题库，方便考生自测练习。《2017年 全国二级建造师执业资格考试教材 建筑工程管理与实务》适合报考全国二级建造师执业资格考试“建筑工程管理与实务”科目的考生自学，也适合作为相关培训机构的辅导教材。
目录
目 录
考纲分析与应试策略
一、考试简介 1
二、考纲分析 2
三、学习方法 4
四、应试技巧 5
第一部分 建筑工程施工技术（2A310000）
第一章 建筑工程技术要求（2A311000） 9
第一节 建筑构造要求（2A311010） 9
一、民用建筑构造要求（2A311011）★★ 10
二、建筑物理环境技术要求（2A311012）★★ 15
三、建筑抗震构造要求（2A311013）★★ 19
第二节 建筑结构技术要求（2A311020） 23
一、房屋结构平衡技术要求（2A311021）★★★ 23
二、房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求（2A311022）★★★ 28
三、钢筋混凝土梁、板、柱的特点及配筋要求（2A311023）★★★ 33
四、砌体结构的特点及技术要求（2A311024）★★★ 38
第三节 建筑材料（2A311030） 39
一、常用建筑金属材料的品种、性能和应用（2A311031）★★★ 39
二、无机胶凝材料的性能和应用（2A311032）★★★ 43
三、混凝土（含外加剂）的技术性能和应用（2A311033）★★★ 46
四、砂浆、砌块的技术性能和应用（2A311034）★★★ 50
五、饰面石材、陶瓷的特性和应用（2A311035）★★ 53
六、木材、木制品的特性和应用（2A311036）★★ 57
七、玻璃的特性和应用（2A311037）★★ 59
八、防水材料的特性和应用（2A311038）★★ 61
九、其他常用建筑材料的特性和应用（2A311039）★★ 63
过关测试 66
一、单选题 66
二、多选题 68
第二章 建筑工程专业施工技术（2A312000） 70
第一节 施工测量技术（2A312010） 71
一、常用测量仪器的性能与应用（2A312011）★★ 71
二、施工测量的内容与方法（2A312012）★★★ 72
第二节 地基与基础工程施工技术（2A312020） 74
一、土方工程施工技术（2A312021）★★★ 75
二、基坑验槽与局部不良地基处理方法（2A312022）★★★ 77
三、砖、石基础施工技术（2A312023）★★★ 80
四、混凝土基础与桩基施工技术（2A312024）★★ 81
五、人工降排地下水施工技术（2A312025）★★ 85
六、岩土工程与基坑监测技术（2A312026）★★★ 87
第三节 主体结构工程施工技术（2A312030） 89
一、钢筋混凝土结构工程施工技术（2A312031）★★★ 90
二、砌体结构工程施工技术（2A312032）★★★ 106
三、钢结构工程施工技术（2A312033）★★ 112
四、预应力混凝土工程施工技术（2A312034）★★ 117
第四节 防水工程施工技术（2A312040） 120
一、屋面与室内防水工程施工技术（2A312041）★★★ 120
二、地下防水工程施工技术（2A312042）★★ 127
第五节 装饰装修工程施工技术（2A312050） 131
一、吊顶工程施工技术（2A312051 ）★★★ 131
二、轻质隔墙工程施工技术（2A312052）★★★ 134
三、地面工程施工技术（2A312053）★★★ 138
四、饰面板（砖）工程施工技术（2A312054）★★ 141
五、门窗工程施工技术（2A312055）★★ 144
六、涂料涂饰、裱糊、软包与细部工程施工技术（2A312056）★ 148
七、建筑幕墙工程施工技术（2A312057）★★ 152
第六节 建筑工程季节性施工技术（2A312060） 158
一、冬期施工技术（2A312061）★★★ 158
二、雨期施工技术（2A312062）★★★ 163
三、高温天气施工技术（2A312063）★★★ 166
过关测试 169
一、单选题 169
二、多选题 171
三、案例分析题 173
第二部分 建筑工程项目施工管理（2A320000）
第三章 建筑工程项目施工管理（2A320000） 175
第一节 单位工程施工组织设计（2A320010） 177
一、施工组织设计的管理（2A320011）★★★ 177
二、施工部署（2A320012）★★★ 180
三、施工顺序和施工方法的确定（2A320013）★★★ 181
四、施工平面布置图（2A320014）★★ 181
五、材料、劳动力、施工机具计划（2A320015）★ 182
第二节 建筑工程施工进度管理（2A320020） 182
一、施工进度计划的编制（2A320021）★★★ 182
二、流水施工方法在建筑工程中的应用（2A320022）★★ 183
三、网络计划方法在建筑工程中的应用（2A320023）★★ 186
四、施工进度计划的检查与调整（2A320024）★ 188
第三节 建筑工程施工质量管理（2A320030） 189
一、土方工程施工质量管理（2A320031）★★ 190
二、地基基础工程施工质量管理（2A320032）★★★ 191
三、混凝土结构工程施工质量管理（2A320033）★★★ 194
四、砌体结构工程施工质量管理（2A320034）★★★ 199
五、钢结构工程施工质量管理（2A320035）★★★ 200
六、建筑防水、保温工程施工质量管理（2A320036）★★★ 206
七、墙面、吊顶与地面工程施工质量管理（2A320037）★★★ 212
八、建筑幕墙工程施工质量管理（2A320038）★★★ 216
九、门窗与细部工程施工质量管理（2A320039）★★ 219
第四节 建筑工程施工安全管理（2A320040） 220
一、基坑工程安全管理（2A320041）★★ 220
二、脚手架工程安全管理（2A320042）★★★ 223
三、模板工程安全管理（2A320043）★★★ 225
四、高处作业安全管理（2A320044）★★★ 227
五、洞口、临边防护管理（2A320045）★★★ 228
六、施工用电安全管理（2A320046）★★★ 230
七、垂直运输机械安全管理（2A320047）★★★ 233
八、施工机具安全管理（2A320048）★ 235
九、施工安全检查与评定（2A320049）★ 237
第五节 建筑工程施工招标投标管理（2A320050） 242
一、施工招标投标管理要求（2A320051）★★ 243
二、施工招标条件与程序（2A320052）★★★ 245
三、施工投标条件与程序（2A320053）★★★ 246
第六节 建筑工程造价与成本管理（2A320060） 248
一、工程造价的构成与计算（2A320061）★★★ 248
二、工程施工成本的构成（2A320062）★★ 250
三、工程量清单计价规范的运用（2A320063）★★ 250
四、合同价款的约定与调整（2A320064）★★★ 251
五、预付款与进度款的计算（2A320065）★★★ 253
六、工程竣工结算（2A320066）★★★ 255
七、成本控制方法在建筑工程中的应用（2A320067）★ 256
第七节 建设工程施工合同管理（2A320070） 258
一、施工合同的组成与内容（2A320071）★★ 258
二、施工合同的签订与履行（2A320072）★★ 259
三、专业分包合同的应用（2A320073）★★★ 261
四、劳务分包合同的应用（2A320074）★★★ 263
五、施工合同变更与索赔（2A320075）★★★ 266
第八节 建筑工程施工现场管理（2A320080） 267
一、现场消防管理（2A320081）★★★ 268
二、现场文明施工管理（2A320082）★★★ 272
三、现场成品保护管理（2A320083）★★★ 274
四、现场环境保护管理（2A320084）★★★ 274
五、职业健康安全管理（2A320085）★★ 276
六、临时用电、用水管理（2A320086）★ 277
七、安全警示牌布置原则（2A320087）★ 279
八、施工现场综合考评分析（2A320088）★ 281
第九节 建筑工程验收管理（2A320090） 281
一、检验批及分项工程的质量验收（2A320091）★★★ 282
二、分部工程的质量验收（2A320092）★★★ 283
三、室内环境质量验收（2A320093）★★★ 284
四、节能工程质量验收（2A320094）★★★ 287
五、消防工程竣工验收（2A320095）★★★ 288
六、单位工程竣工验收（2A320096）★★★ 289
七、工程竣工资料的编制（2A320097）★★ 290
过关测试 292
一、单选题 292
二、多选题 294
三、案例分析题 296
第三部分 建筑工程项目施工相关法规与标准（2A330000）
第四章 建筑工程相关法规（2A331000） 300
第一节 建筑工程管理相关法规（2A331010） 300
一、民用建筑节能法规（2A331011）★★★ 301
二、建筑市场诚信行为信息管理办法（2A331012）★★ 302
三、危险性较大工程专项施工方案管理办法（2A331013）★★★ 303
四、工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序（2A331014）★★★ 308
五、建筑工程严禁转包的有关规定（2A331015）★★ 309
六、建筑工程严禁违法分包的有关规定（2A331016）★★ 309
七、工程保修有关规定（2A331017）★★ 311
八、房屋建筑工程竣工验收备案范围、期限与应提交的文件（2A331018）★★★ 313
九、城市建设档案管理范围与档案报送期限（2A331019）★★★ 314
过关测试 315
一、单选题 315
二、多选题 315
第五章 建筑工程标准（2A332000） 317
第一节 建筑工程管理相关标准（2A332010） 318
一、建设工程项目管理的有关规定（2A332011）★★★ 318
二、建筑工程施工质量验收的有关规定（2A332012）★★★ 323
三、建筑施工组织设计的有关规定（2A332013）★★★ 326
四、建设工程文件归档整理的有关规定（2A332014）★★★ 329
第二节 建筑地基基础及主体结构工程相关技术标准（2A332020） 331
一、建筑地基基础工程施工质量验收的有关规定（2A332021）★★ 331
二、砌体结构工程施工质量验收的有关规定（2A332022）★★★ 334
三、混凝土结构工程施工质量验收的有关规定（2A332023）★★★ 340
四、钢结构工程施工质量验收的有关规定（2A332024）★★ 344
五、屋面工程质量验收的有关规定（2A332025）★★★ 347
六、地下防水工程质量验收的有关规定（2A332026）★★★ 350
七、建筑地面工程施工质量验收的有关规定（2A332027）★★★ 354
第三节 建筑装饰装修工程相关技术标准（2A332030） 358
一、建筑幕墙工程技术规范中的有关规定（2A332031）★★★ 358
二、住宅装饰装修工程施工的有关规定（2A332032）★★ 359
三、建筑内部装修设计防火的有关规定（2A332033）★★ 362
四、建筑内部装修防火施工及验收的有关规定（2A332034）★★★ 366
五、建筑装饰装修工程质量验收的有关规定（2A332035）★★★ 369
第四节 建筑工程节能相关技术标准（2A332040） 371
一、节能建筑评价的有关规定（2A332041）★★★ 371
二、公共建筑节能改造技术的有关规定（2A332042）★★★ 373
三、建筑节能工程施工质量验收的有关规定（2A332043）★★ 376
第五节 建筑工程室内环境控制相关技术标准（2A332050） 383
一、民用建筑工程室内环境污染控制的有关规定（2A332051）★★ 383
过关测试 390
一、单选题 390
二、多选题 391
三、案例分析题 392
第六章 二级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求（2A333000） 395
第一节 二级建造师（建筑工程）注册执业工程规模标准（2A333001） 395
一、房屋建筑专业工程规模标准★★ 395
二、装饰装修专业工程规模标准★★ 398
第二节 二级建造师（建筑工程）注册执业工程范围（2A333002）★★ 398
第三节 二级建造师（建筑工程）施工管理签章文件目录（2A333003） 398
一、建筑工程专业签章文件说明★★ 398
二、房屋建筑工程施工管理签章文件★★ 399
三、装饰装修工程施工管理签章文件★★ 400
过关测试 403
一、单选题 403
二、多选题 403
附录 过关测试参考答案与解析
第一章 建筑工程技术要求（2A311000） 404
一、单选题 404
二、多选题 405
第二章 建筑工程专业施工技术（2A312000） 406
一、单选题 406
二、多选题 408
三、案例分析题 409
第三章 建筑工程项目施工管理（2A320000） 410
一、单选题 410
二、多选题 412
三、案例分析题 413
第四章 建筑工程相关法规（2A331000） 416
一、单选题 416
二、多选题 417
第五章 建筑工程标准（2A332000） 417
一、单选题 417
二、多选题 418
三、案例分析题 420
第六章 二级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求（2A333000） 422
一、单选题 422
二、多选题 422